买房对于大部分人来说，都是缺乏经验的，难免会买到不合意或者是出问题的房，其他的小物件，我们忍忍也就算了，但房子一住就是几十年，对我们生活的影响是非常大的，那么我们应该怎么退房呢?这不是口头上说退房就可以退的，而是要提交退房申请，但在这之前，大家要跟开发商及时沟通和协商自己的退房原因，如果确认符合条件，再向提出书面的退房申请，这其中的贷款利息、首付款存款利息之类的损失，都会由开发商来承担，提交申请的方式也很简单，无论是挂号信还是传真或者电话，都是可以作为提交退房申请的方式的。

一般来说，开发商会在15天内，把全部房款退还给你，而贷款银行解除或终止合同的全部手续，开发商也会负责办理。

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