跃层户型为什么不好卖(为什么跃层不好卖)

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大家好,小问来为大家解答以上问题。跃层户型为什么不好卖,为什么跃层不好卖这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1、跃层楼房  duplex apartment  跃层式楼房是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。

2、  特点:这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

3、  优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。

4、在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

5、  不足之处:但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

6、  跃层式住宅在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。

7、这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎,在南方城市建设、买卖较多,近年来在北方城市的一些高级住宅设计中,也开始得到推广。

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