房贷在不同的银行做，肯定是有区别的。 主要区别有这样几点： 1、房贷利率 既然银行都是一样的安全靠谱，当然是优先选借款成本最低的，毕竟买房贷款可不是小数目，一点细微的差距可以为你节约几万块钱。 2、还款方式 虽然房贷支持的还款方式很多，但是不同的银行对不同的客户可能有不一样，也许指定你只能用某种方式还款，大家要选择最适合自己的还款方式。 3、调息方案 银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式，不同的银行规定不同。 4、罚息 现在银行已经可以自主决定房贷罚息利率的权利，每个银行的规定不同，一般会在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。

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