1、住房贷款是需要用自筹资金支付首付款的，会严厉查处首付来源，再加上管控是严禁消费性贷款资金流入房市的。而微粒贷就归属于消费贷款，用了微粒贷就很可能会被当做首付贷，规定严苛的银行会直接综合评分不足，有一些比较宽松的会让付清微粒贷出具贷款结清证明才给贷款；

2、微粒贷会提升贷款人负债比率，影响银行对贷款人还款能力的评定。微粒贷贷款成功之后在个人征信上表明所有额度，而不是实际贷款额度，像授信额度2万借走5000，征信上就会直接表明贷款金额5万，银行就会觉得贷款人存有很高的债务，还款能力不行；

3、微粒贷没有准时还款：微粒贷逾期被汇报到征信系统，在征信上面留有信用不良记录。

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微粒贷比银行利息高吗

微粒贷和银行的利率是不确定的，借款人的整体资质不一样，申请的微粒贷的利率就会不一样；而不同的银行，不一样的借款人，申请到的贷款的利率也可能是不一样的。所以不能确定微粒贷的利息是不是比银行高。但是微粒贷的日年利率一般会在0.03%到0.05%中间。而将日利率换算成月年利率便是在0.9%到1.5%中间。本文主要写的是用过微粒贷的人申请不了房贷有关知识点，内容仅作参考。

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