要想理解债券和利率的关系，首先要明确债券分为公司债券和政府债券(或者国债)；利率又要区别银行利率和债券收益率。...

武汉市首套房贷利率上涨，对购房者的购房成本将产生较大影响，购房成本上升。最新首套房贷平均利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。...

房子抵押贷款能贷多少，一般取决于贷款银行以及房产性质、房产按揭与否、房产评估价格，如招商银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的70%；中国银行房子抵押贷款最高额度，一般是评估价格的50%。...

​个人住房公积金贷款期限为1—30年，其中购买二手住房贷款期限为1—20年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。...

利率的经济功能：一、资本积累功能，资本积累是世界各国发展经济的必要手段之一。二、宏观调控功能，利率是经济的内生变量。...

每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法:在贷款期间，每个月月供中归还的本金不变，利息逐月递减，月供逐月递减的还款方法。...

第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。...

商业贷款与银行按揭的区别在与，贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。...

债券会有价差收益，一方面是因为，利率的波动预期和债券的期限局限造成投资者对债券的套现出现困难造成的。另一方面是供求关系的变化也会导致债券价格的大幅波动，当债券供大于求时，债券价格就会下跌，供不应求时，就会出现上涨。...

国家贷款标准利率是央行。中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。...