区别：1、贷款利率不同。2、贷款流程不同。3、贷款用途不同。4、面向的对象不同。在贷款买房中，可以使用公积金贷款、商业贷款和组合贷款。而公积金贷款的利率相较于商业贷款利率更低。...

中山首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮百分之十到半分之三十之间，而公积金贷款利率首套房按基准利率执行，二套房上浮半分之十。...

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。...

商业贷款与银行按揭的区别在与，贷款时间不同：商业贷款一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年。银行按揭期限由1年到30年不等。...

商业贷款额度计算公式，房价*70%=商业贷款最高贷款额度。公积金贷款额度计算公式：夫妻双方贷款：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。...

根据2019年中国人民银行的贷款基准利率来看，各期限商业贷款利率如下：一年以内（含一年），利率为4.35％；一至五年（含五年），利率为4.75％。五年以上，利率为4.9%。...

成都商业贷款基准利率：贷款1年基准是4.35%，2-5年基准是4.75%，成都公积金贷款基准利率：贷款1-5年基准是2.75%；5年期以上是3.25%。...

公积金贷款的利率是比较低的，五年以上为3.25%，五年以下为2.75%。商业贷款的利率分短期贷款：一年以内(含一年)：4.35%。中长期贷款：一至五年：(含五年)4.75%;五年以上：4.90%。...

组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。...

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。...