1、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率以及商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2、人民银行省一级分支机构可以根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。...

登录工行app，进入首页，点击存贷款模块，进入利率转换，点击一键转换，如果操作人是共同借款人，将会收到工行发送的定价转换变更确认短信。回复该短信，即可确认完成转换。转换的时间通常是实时生效的，在手机银行办理定价基准转换时，如果合同清单中某一笔合同的右上角显示“已按LPR定价”，则说明已经变更成功。...

1、若是用来偿还房贷的银行卡开通了网银或者手机银行功能，可以直接登录线上银行，进入到个人的贷款管理中心查询。2、直接拨打贷款银行官方客服电话，转人工服务进行查询。3、前往贷款银行线下营业网点进行查询，需要携带好个人的身份证。...

如果还款卡开通网银功能，可登陆贷款银行官网，贷款管理中心可查询。直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。直接到当时办理贷款网点咨询。如果当时领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。 ...

房贷利率是会跟着银行涨的，央行一旦调整了基准利率的话，那么各地的商业银行也会在此基础上进行调整。比如央行加息，这时相应的贷款基准利率会出现上浮的情况，此时借款人在进行贷款的时候，商业银行的贷款利率也会跟着央行进行上浮。...

房贷利率上浮百分之十就是指在基准利率（以五年以上贷款利率百分之五点九四为标准进行计算）的基础上再多出0.1个百分点，即百分之五点九四加百分之五点九四乘以百分之十等于百分之六点五三四的等额本息或等额本金的换算利率。...

短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息百分之4.35，如果上浮百分之20，就是百分之5.22；中长期贷款利率为年息百分之4.75，如果上浮百分之20，就是百分之5.7；长期贷款基准利率为百分之4.9，上浮百分之20后是百分之5.88。...

二套房房贷利率和首套的区别：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％）等。...

首套房贷利率2018年4月全国首套房贷款平均利率为5．56％，相当于基准利率1．135倍，环比3月上升0．91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4．52％，上升23．01％。...