银行的购房贷款利率执行情况主要分为两种，一种是商业贷款，另一种的是住房公积金贷款。...

房贷对银行流水有要求，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。...

二套房房贷政策是借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统下同中其家庭已登记有一套成套住房的。...

房贷征信有两种查询方式，第一种是去人民银行现场查询，第二种为网上查询。现场查询为购房者本人拿上身份证，填写查询征信报告的申请书，就可到柜台查询征信报告。如果本人无法到场，可以委托他人帮忙办理，但是需要提供公证处出具的委托公证书，同样拿上身份证和填写申请书就可以在柜台查询征信报告。...

按照商业贷款利率百分之4.9计算：房贷利率上浮百分之15是百分之4.9乘以（1加百分之15）等于百分之5.635。如：贷款100万元，分240期还完，上浮后需要本息还款是1669282.45元，利息是669282.45元。...

公积金贷款等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息35291元，最高月供2250元。商业贷款以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息59275.46元，每月还款额2160.63元。...

房贷流水要求：对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。...

外地户口买房贷款人需提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式等。...

各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动，央行贷款基准利率为一年以上（含一年）利率为百分之4.35；一至五年（含五年）利率为百分之4.75；五年以上利率为百分之4.9。...

如果确实没有还款能力，可以与银行协商，宽限还款时间或者分期还款。如果银行不同意，银行是会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结。法院会将房产进行拍卖。如果不想房屋被拍卖。可以寻求其他办法先还款，暂时解决下困难。...