二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。第二个阶段，就是提交相关的材料，缴纳契税等。...

作为买方，第一需要缴纳的是契税，一般为房款的1.5%；还有印花税，通常是房款的0.05%；第三是交易费，大多按照3元/平方米来计算；第四是测绘费，通常是按1.36元/平方米缴纳；最后就是权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。...

需要准备好房屋所有权证书、房屋买卖合同、双方当事人身份证原件及复印件以及在收件窗口领取的房屋所有权登记申请书，这些是核心材料。如果是单位购买的私房，我们要提交单位法人或其它组织资格证明，必须是要盖章的，最后就是受托人身份证原件及复印件。...

办理过户手续，一般是10个工作日左右，大家就可以拿到房产证，然后去银行提交资料，办理一个“他项权证”，如果资料齐全，一般来说4个工作日就可以办好并且拿到手，从理论上来说，当银行拿到他项权证的时候，就已经可以放款了，具体时间，每个银行不一样。...

买卖股票的时候都是通过委托的方式进行的，要么是让证券公司的人帮自己委托，要么是自己在股票交易软件里面委托，委托之后等待系统的撮合成交，当然委托之后也是可以撤单的，撤单就是撤销委托的意思，还有种情况是委托了但是一直没有成交。...

车辆过户后原保险继续有效，到期结束，车辆过户后续买保险没有上年未出险的优惠，按照初买时计费。另外，汽车过户后商业险、交强险也必须过户到新车主，否则，有效性也只是对原车主有效，发生保险事故后保险公司是有依据拒赔的。...

卖方需要准备的手续：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶证。要是卖方是单位，需要单位组织机构代码证书原件和公章，及经办人身份证。买方需要准备的手续：本人有效身份证。要是买方的单位，需要单位组织机构贷款证书原件及公章，及经办人身份证和暂住证。...

非交易过户是指基金投资者不向基金管理公司办理赎回和申购，而直接进行基金单位的转让。非交易过户是开放式基金的注册登记机构，一般只受理继承、拍蹭、司法强制执行等情况下的非交易过户。...

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。...

新房过户费算法：1、契税（买方支付） 2、营业税（买方支付）3、个税（买方支付）4、印花税（买卖双方各0．05％）5、土地增值税 6、登记费根据现有法律法规相加的到的。...