二手房定金交给谁?一文了解是给中介还是房东

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很多年轻人都会选择在公司附近租房住,由于工作压力非常大,很难有时间去找合适的房子,通常都是通过中介来找房子,有了合适的房源之后,集中挑选,看中了就交定金,二手房交易也是大同小异,但这定金,数目也不小,到底给了谁,在哪里,我们都要清楚。

一般情况下,我们是可以不通过中介,直接把定金支付给房东的,但是一定要记得,让房东出具一份定金收据给我们,证明已经收到定金了,同时,要把定金的数额和用途记好,在定金收据上,双方最好写明违约责任,如果是我们违约,定金不退;如果房东违约,那就要赔付我们双倍的定金。

如果存在一些特殊情况,我们没办法直接把定金交给卖方,也可以让中介将转交,但是中介必须要出具卖方委托中介收取定金的委托书,在收到委托书后,我们才可以把定金交给中介,同时要求中介出具收取定金的收据,收据上必须要包括经手人与中介公司的印章。

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