使用权资产属于资产类科目。是新会计准则下的新出的一个科目，用来核算租赁的资产，而不再区分融资租赁和经营租赁。

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。按照新租赁准则要求，取消了承租人融资租赁以及经营租赁的分类，要求对所有租赁确认使用权资产和租赁负债。

过去对于经营租赁，使用权是不量化为表内资产进行核算的，对于融资租赁资产则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。

新准则里使用权资产虽然纳入财务报表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。使用权资产租赁的是固定资产的权利，而不是租赁固定资产本身。

使用权资产的成本包括哪些？

1、租赁负债的初始计量金额；

2、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金；

3、承租人发生的初始直接费用；

4、承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。

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