2020年农商银行房贷利率为商业住房贷款1年以内年贷款利率为4.35%～5.655%，1到5年以内年贷款利率为4.75%～6.175%，5年以上年贷款利率为4.9%～6.37%；个人住房公积金贷款五年以下年贷款利率为2.75%～3.575%，5年以上年贷款利率为3.25%～4.225%。

农商银行房贷注意事项

一、贷款利率

1、2020年农商行房贷利率在央行基准利率上上浮0到30%，具体贷款利率要根据当地农商银行的规定和贷款人贷款条件决定。

2、央行基准利率：商业房贷款1年以内（含）的年贷款利率为4.35%，1到5年（含）以内的年贷款利率为4.75%，5年以上的年贷款利率为4.9%；个人住房公积金贷款五年以下的年贷款利率为2.75%，5年以上的年贷款利率为3.25%。

二、借款人的基本条件

1、借款人必须年满18周岁具有完全民事行为能力，而且需要有比较正式的工作和稳定的收入作为前提条件，以保证有偿还贷款的能力。

2、借款人已与开发商签订购房的合同和购房意向书，这样才具有贷款的资格。

3、借款人已支付所购房全部价款百分之二十以上的首付款。

4、有共同借款人的，需提供各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

5、贷款人和财产的共有人双方都需要同意将所购的房子抵押给银行而且一起办理抵押登记和财产的保险，以免日后出现分歧。

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