手机上可以更改房贷利率，具体做法是：下载贷款银行的手机银行，根据相关提示进行转换。以中国银行为例，如果想要改房贷利率，可以登录中国银行手机银行，找到个人住房贷款，进入LPR利率专区，填写利率转换要素，根据个人需求选择LPR浮动利率或固定利率，随后根据系统提示，签署协议即可。...

按照商业贷款利率百分之4.9计算：房贷利率上浮百分之15是百分之4.9乘以（1加百分之15）等于百分之5.635。如：贷款100万元，分240期还完，上浮后需要本息还款是1669282.45元，利息是669282.45元。...

利率不断上升，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加。对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷上浮并不会产生影响。...

房屋贷款将根据利率进行调整。但是无论基准利率如何调整，波动幅度不变，只有在新利率基础上波动。当基准利率调整时，还款额也会变化，但在贷款期限内波动幅度不会改变。...

在统计的18家银行中，广州2019年房贷利率首套上浮百分之十、二套上浮十至百分之十五已成为主流。...

银行的购房贷款利率执行情况主要分为两种，一种是商业贷款，另一种的是住房公积金贷款。...

贷款一年以下(含一年)利率为百分之4.35；一年至五年(含五年)利率为百分之4.75；五年以上为百分之4.90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。...

1、如果还款卡开通网银功能，可以登录贷款银行官网，贷款管理中心可查询。2、直接拨打贷款银行客服电话查询贷款余额。3、直接到当时办理贷款网点咨询。4、如果当时领取过还款计划表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情况。...

房贷利率不是必须要换的。贷款人可以选择继续执行基准利率，也可以选择转换为LPR利率，但必须在两者之间选择其一。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的。...

1、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率以及商业用房购房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2、人民银行省一级分支机构可以根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。...