房贷扣款不成功会二次扣款。在第一次房贷自动扣款显示扣款帐户余额不足，当天又立即存钱到扣款帐户中后，需要及时通知银行方面进行再次扣款，这样才能显示扣款成功。...

房贷2年后改为等额本金是可以的。公积金贷款还款方式更改：带购房合同、身份证(原件及复印件)，到市公积金中心，叫号办理即可。...

房贷是可以申请贷款5年的，一般来说，如果借款人的预算可以在5年内还清房贷，那么申请5年的房贷是比较划算的。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，向银行提供相关资料，待银行审批后，通过获得的贷款，因此，借款人如果选择5年的房贷，可以去具体了解银行的政策，再决定选择哪个银行。...

办理方法：提前30个工作日向农业银行申请延期；如有能力支付正常贷款的利息，建议先向农行方申请贷款延期；说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划；在宽限期内，重新商议还款金额，按期偿还即可。...

手机上可以更改房贷利率，具体做法是：下载贷款银行的手机银行，根据相关提示进行转换。以中国银行为例，如果想要改房贷利率，可以登录中国银行手机银行，找到个人住房贷款，进入LPR利率专区，填写利率转换要素，根据个人需求选择LPR浮动利率或固定利率，随后根据系统提示，签署协议即可。...

双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。...

月供按照贷款类型商业贷款等额本息每月6334.64元，等额本金7450元首月，逐月递减20.42元；当60万贷款为公积金贷款时，基准利率为百分之3.25，本金和利息总额为703577.01元，还款方式为等额本金6625元首月。...

目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，对购房者来说，在条件不允许，并且首付款较少的情况下，可能就不得不选用商业贷款了。...

可以提前还清的。所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。先行偿还部分贷款的方法又分为两种，一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限。另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。...

二套房房贷政策是借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统下同中其家庭已登记有一套成套住房的。...