目前多数银行对可用抵押的实物黄金，部分银行只限于本银行发售的实物黄金进行抵押，农业银行，工商银行，中国银行对黄金的抵押要求各有不同。...

1、定义不同：预抵押是指在抵押权正式成立之前，债务人与债权人之间达成的一种暂时性或临时性抵押协议；2、时间性质不同：预抵押发生在抵押权正式成立之前，通常是在贷款、借款或房屋交易等进行期间；3、法律效力不同：预抵押的法律效力通常是有限的，它在法律上可能不具备正式抵押所具备的抵押权的完整权利和效力；4、风险和保护不同：由于预抵押的法律效力和保护有限，债权人可能面临较高的风险。...

个人抵押贷款利率涉及到的是个人抵押贷款，它是从个人抵押贷款衍生出来的，指的是在一段特定的时间段之内，借贷人的利息额所占借贷人借贷总资金额的比例。就个人贷款而言，通常来说指的是放贷人或法定放贷机构对符合条件的自然人给付的用于借贷人个人消费、日常生活或者生产经营等用途的本外币贷款。...

1、担保贷款：借款人可以找到信用记录良好的用户作为担保人，并向银行申请担保贷款。银行主要考察担保人的资质，对借款人的资质没有要求。贷款申请成功后，担保人的信用调查也会有相关的贷款记录。借款人无法偿还贷款的，担保人需要担负还款责任；2、网上贷款：市场上也存在不需要审查借款者征信报告的贷款。但是这类贷款的也有弊端，贷款利率要比银行贷款利率高，贷款额度较低，以及平台可能不正规，安全性没有保障。...

押车放贷款指的是车辆抵押贷款，就是用户用个人的车作为抵押，到贷款机构申请贷款。押车贷款需要注意以下两点：1、抵押车辆需要达到贷款机构的要求，所贷款的资金一般用来进行短期周转，倘若用户需要长期贷款，抵押车辆贷款并不合适；2、车辆抵押贷款会产生较高的费用，因而若是用户选择了周期较长的汽车抵押贷款，在有还款能力的情况下，可以尽可能提前还款。...

1、借款人向要贷款的银行发起抵押贷款的申请；2、贷款银行对贷款申请进行审核；3、审核后借款人办理担保手续，并签订合约；4、贷款银行将贷款资金发放到到借款人的银行账户。...

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。需准备借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明材料。...

房屋二次抵押贷款，一般在年化率5%左右，利息就是剩余的贷款本金与所贷的利率的乘积。房屋二次抵押贷款，利息都不一样，银行也会根据客户的条件给出不同的利息，不同银行不一样，不同时期也会不一样的。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。...

抵押完成到放款约需要一周左右的时间，但还是需要依据实际情形来看：1、汽车抵押贷款：通常抵押一周左右银行就会放款；2、房产抵押：抵押完成后，速度较快一周左右放款，慢的需要两周或更长时间。房贷放款时间长是由于多方面因素的影响，例如放款资金紧张、申请人数过多等。...

1、银行房屋抵押贷：最长可以贷到10年，利息低，大多在3厘到6厘；2、金融机构房屋抵押贷：最长可以贷3年，等额本息利息大多在8厘左右，先息后本利息在1.2分左右；3、民间典当行房屋抵押贷：最长可以贷1年，利息大多在2分左右。...