1、首套房总面积小于等于90平米时契税税率为1％，超过90平米时为1.5％；2、二套房的总面积小于等于90平米时契税税率为1％，超过90平方米时为2％；3、新房子或是二手房是第三套房及以上的契税税率均为3％，没有免减的状况。其中二手房中，比较与众不同的有一种动迁房。倘若购买的是动迁房，则免交企业所得税。...

在统计的18家银行中，广州2019年房贷利率首套上浮百分之十、二套上浮十至百分之十五已成为主流。...

各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动，央行贷款基准利率为一年以上（含一年）利率为百分之4.35；一至五年（含五年）利率为百分之4.75；五年以上利率为百分之4.9。...

农业银行东莞分行表示：首套房利率为基准利率上浮百分之20到百分之25，二套房利率为基准利率上浮百分之30。工商银行东莞分行表示：目前该行首套房贷利率主要以基准上浮百分之20到百分之25为主。...

中山首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮百分之十到半分之三十之间，而公积金贷款利率首套房按基准利率执行，二套房上浮半分之十。...

以贷款50万240期还款计算，500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息总额：3742.60*240-500000＝398224。...

武汉市首套房贷利率上涨，对购房者的购房成本将产生较大影响，购房成本上升。最新首套房贷平均利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。...

二套房房贷利率和首套的区别：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30％。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％）等。...

认定首套房贷是贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。...

郑州首套房贷款平均利率为5.96%，可以用公积金贷款来降低购房成本，毕竟现在上浮的房贷利率是商业贷款的房贷利率。...