租房抵扣对房东的影响有哪些 租房抵扣个税房东会被征税吗?

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  我有一个朋友,最近跟我说了一个非常有意思的事情,这个人比较懒,最不爱走路,但是他家离公司又远啊,他就把自己的房子租给别人,然后拿着房租在公司附近自己又租了其他的房子住,但是最近啊,他的房客就给他打电话了,说要拿着每个月交的房租去抵扣个税,他一想还有这种操作?那我不是也可以去抵?还没等他去办手续,房东就跟他说了,要是他要抵扣个税,那可就得涨房租了!他半天也没想明白这个理,就跑来问我,今天我们就一起来看一看租房抵扣对房东会有些什么影响!

  事实上中国的房东们出租自己家的房子,基本上是不需要缴纳任何的税款的。如果有缴费情况的话,那么也是一小部分人有缴费的情况,有一些公司帮自己公司里的员工租房子的时候,可能会要求开具发票。又或者是去一二线城市里面打工的人,到了子女应该上学的时候了,才会去要求开具发票。可是不管是哪一种情况,所产生的税费都是需要租客自己去承担的。但是房东们收取的租金,都是净得的利润。也就是说,这房租啊,是纯赚的,不交税。但是现在,只要租客填写了房东的信息以及出租房的信息后,税务系统就把信息录入了。要知道,在个人所得税法中,房产出租所获得的收入是属于个人所得税征收内容的,也就是说房东是得交税的。以前他们可以躺在家里面收钱,不需要缴纳任何的税款,所有的房租都是净收入。但是从2019年1月1日之后,就不一样了。

  在这样的情况下,房主为了避免遭到损失,必然会把交税部分叠加在你身上。大家可以跟房东私下沟通,如果每月你可以抵扣很多个税的话,多交点房租也没什么大问题,但是如果你抵扣的税比较少的话,甚至房租涨的钱都比抵扣的钱要多了,那还不如跟房东商量,告诉他自己不会去抵扣个税,让他也别涨房租。

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