买卖二手房涉及钱款交易需要多加注意，以免遇到诈骗或产生纠纷，将交易资金进行托管是个非常好的选择。但有的朋友还不清楚交易资金托管，那么二手房交易资金托管是什么意思呢？   　　二手房交易资金托管是指二手房买卖双方委托第三方机构（一般为银行）对二手房交易资金进行存放、划转等操作，目的是保证交易资金安全。   　　通俗解释就是，买家不直接把房款交付给卖家，而是交由银行托管，托管时卖方也能查看买方是否存入房款，以及存入交易资金明细。二手房成功过完户后，钱款会汇入卖方预留银行账户。如果二手房交易失败，房款将退回买方预留银行账户。   　　总结来说，二手房交易资金托管就是买方将交易资金存入银行托管账户中，交易成功或失败都由银行将交易资金划转给卖方或划回给买方。资金托管可以有效保障交易资金安全，维护交易双方权益。

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