个人可能也算是中产家庭吧，坚持理财确实对个人的知识面影响比较大，尤其是关于房地产投资方面的看法。

近年来，楼市限购等政策坚挺，中产家庭财富配置难度偏大，个人的精力与专业知识都不足，中产家庭资产配置会有许多困难。

楼市价格趋于平稳告别高增长，21年第一季度我国城市二手房出售挂牌价指数为 188.4 点，同比仅上涨 7.32 点，基本处于增长停滞状态。

在楼市调控与住房需求放缓背景下，中产家庭对于未来 1-2年的房地产市场投资十分谨慎，整体对房产投资并不乐观。

人口是房地产市场中长期需求的核心，房地产周期与人口周期具有一定的正相关性。

自 1987 年出生率创新高以后，我国人口出生率持续下滑，2002-2017 年我国人口出生率维持在 12‰左右，2019 年我国人口出生率仅为10.48‰。从需求层面来看，增量人口的持续下降将导致我国购房需求放缓。

稳健型理财产品收益持续下滑，与中产家庭收益预期存差距，银行理财本来在中产家庭资产配置中占据重要地位，但近两年银行理财产品收益持续下滑，2021 年 2 月全市场银行理财产品总体平均收益从 2018 年 5月份高点下滑 132BP 至 3.72%，产品收益下行趋势明显。

信托产品近两年产品收益亦有不同程度下跌，货币基金亦然。

据调查，58%的中产家庭认为银行理财产品收益难达预期，部分中产家庭认为信托和余额宝等货币基金产品收益不再具有吸引力。

总之，在稳健型理财产品收益持续下滑的背景下，中产家庭难以像往常一样，在花费较少时间精力、承担较低风险的基础上获得与之前对等的收益回报。【1】

那么，我们能做什么？难道就放弃吗？当然不是。

我研究了下，知乎官方有些小白学习的理财课程也是可以学学的，自己要多方位学习提高，才能及时更新自己的知识框架，跟上节奏不掉队。

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参考文献：

【1】http://www.puyiwm.com/news/research/368