网签办理基础流程是，当买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，确认无误后，网签操作人员会把合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。...

二者是包含关系，存量房通常是指从来没有人住过的二手房。商品房说的是具有经营资格的房地产开发公司，通过出让的方式，按市场价，出售取得土地使用权后经营的住宅，从法律的角度上来分析，商品房指的是按照法律、法规还有相关的规定可在市场上自由交易。...

4月15日，央行降准的消息公布了，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，很多人觉得降准跟自己没有什么关系，但实际上降准对我们老百姓是有很大的影响的，那么央行降准对老百姓有什么影响呢？...

在买房之前不仅要查询房屋的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是不是房主。如果购买的是期房可以从网上或者是销售人员那里，咨询具体的施工进度，还可以直接去实工现场查看工程建设进展情况，查看房屋的工期是否存在异常，如有异常立马进行核实。...

解约定金是指大家在合同中约定的，以承受定金罚则，作为保留合同解除权的代价的定金，如果要解约，那就以丧失定金或者双倍返还定金为代价，也就是交付定金的一方，可以通过放弃定金来解除合同，而接受定金的当事人也可以双倍返还定金来解除合同。...

预付款是一种履行主债的行为，主要作用在于帮助对方解决资金上的困难，让其更有条件适当履行合同，具有一定的支援性；而定金是一种担保方式，约好合同内容之后，通过定金来保障定金合同的顺利进行下去，并且定金具有违约惩罚性。...

边际效用递减规律是经济学的基本概念，指的是一个以资源作为投入的企业，单位资源投入对产品产出的效用是不断递减的，换句话，就是虽然其产出总量是递增的，但是其二阶导数为负，使得其增长速度不断变慢，使得其最终趋于峰值，并有可能衰退，即可变要素的边际产量会递减。边际效用递减原理通俗的说法是：开始的时候，收益值很高，越到后来，收益值就越少。...

房子的预售款是有房地产预售资金监管的，房地产行政主管部门，会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业必须把预售资金，存进银行专用的监管账户，保障这笔钱，只用在本项目建设上，不能随意支取和使用。...

炒股是一门技术活，投资者需要学习专业的知识，不然无法去解读股市的行情，某位投资者在观察行情时，发现有些股票涨停时的换手率很低，他因此而感到疑惑，不明白这是什么含义，那么涨停换手率低说明什么呢？...

边际效用是指消费者对某种物品的消费量每增加一单位所增加的额外满足程度。边际的含义是额外增量。在边际效用中，自变量是某物品的消费量，而因变量则是满足程度或效用。消费量额外变动所引起的效用的变动即为边际效用。...