公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款。做生意想用公积金贷款，可以办理商业贷款，然后把公积金取出来冲还商业贷款。...

等额本金，公积金贷款30万，第一个月还2891.67，逐月递减,最后一个月还款是1673.47；等额本息是每个月还2356.78，每个月是还一样的额度；3、等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，利息逐月递减，本金逐月增加。...

一是登录本地公积金管理中心官网，点击我的公积金，还贷明细查询，可查询到本人名下公积金贷款合同编号。二是直接通过贷款银行官网、手机银行APP或银行网点柜台等，也可查询到公积金贷款合同编号。...

具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。...

3.17信贷政策出台后，公积金贷款认定首二套的原则依然是认房不认贷；3.17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例依旧为百分之二十，未进行调整。...

公积金额度的计算方式分为很多种，可以根据借款人购买的房屋的价值进行额度的计算，也可按照公积金贷款的最高额度进行计算，不同的计算方式最终的贷款额度也是不同的。如房屋的价值计算方法：贷款额度等于房屋总价值乘以贷款比例。...

个人住房公积金贷款是，一种政策性的住房公积金所发放的委托贷款，所以它是一种政策贷款。...

住房公积金贷款按照还贷能力计算的贷款额度：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。...

1、每月等额本息还款法：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。2、每月等额本金还款法：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。...

首先是借款人向浦发银行提出书面贷款申请并提交有关资料，其次经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、浦发银行三方共同签订书面借款合同，然后公积金中心委托受托浦发银行向借款人发放贷款。...