作为买方，第一需要缴纳的是契税，一般为房款的1.5%；还有印花税，通常是房款的0.05%；第三是交易费，大多按照3元/平方米来计算；第四是测绘费，通常是按1.36元/平方米缴纳；最后就是权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。...

二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。第二个阶段，就是提交相关的材料，缴纳契税等。...

房产中介公司提供的合同通常都是格式合同，对于特定的条件很难满足，对按揭办理时间、首期款何时交付、定金与违约金条款之类的问题约定也不怎么明确，有很多卖房的人，看到飞涨的房价，刚签好合同就反悔，这种情况非常多见。...

买二手房可以用公积金贷款。公积金适合于职工购买、修建、拆建、维修自住房，因而购买二手房可以用公积金贷款。但是，用户在申请贷款前，一定要先确定二手房是否满足申请贷款的条件，特别是二手房的楼龄，因为大部分贷款机构只受理楼龄在20年以内的二手房贷款。...

首先是找房，确认一下房的产权，整体使用年限等，要让对方把房屋所有权证书，身份证还有其他的证件拿出来确认，没问题后，就可以交定金签订“房屋买卖合同”了。此后，去买房和卖方去房地产交易管理部门，办理产权变更登记，之后一定要注意房屋交割。...

首先是房产证，房子是否正规，确认是不是屋主，所有的证件是不是都齐全有效；其次就是房产证上的名字，是不是只有屋主一个人，这个房子是不是正处于出租状态；最后就是土地性质，大家在看的时候要选择土地性质是“出让”的房屋，这说明房主出了土地出让金。...

借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，受理后根据借款人提供的资料，在10个工作日内给予借款人答复。审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同到产权部门办理贷款担保手续、办理住房公积金贷款。...

二手房交易费用有：1、印花税。2、契税。3、个人所得税。4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。5、综合地价。...

大家好，下面小编给大家分享一下。很多人不知道买二手房要注意什么。下面是详细的解释。现在让我们来看看！ 1.查三本一证一表。三书一证一表是购买二手房最关键的文件，其中“...

买卖二手房涉及钱款交易需要多加注意，以免遇到诈骗或产生纠纷，将交易资金进行托管是个非常好的选择。但有的朋友还不清楚交易资金托管，那么二手房交易资金托管是什么意思呢？...