个人征信上有一次逾期对房贷的审核会有影响，购房贷款能不能批还要看用户逾期的具体原因。用户一定要把逾期的贷款还清，贷款逾期的时间不能太长，倘若逾期时间长的话，用户要先养下个人征信。其次，不一样的银行对住房贷款的要求不一样，用户要结合自身的情况，挑选相对来说较为容易通过的银行办理。除此之外，用户能通过名下的资产证明，比如房、车、银行存款单等证明个人有足够的还款能力，即便有一次逾期记录也是有希望成功的。...

房贷转换成LPR浮动利率后，就不能再改成固定利率了，因为定价基准只允许转换一次。但是如果用户自己没有主动办理LPR定价基准转换业务，是由银行强制性进行转换的，那么对结果有异议，可以在2020年12月31日前自助转回之前的固定利率，或者是与银行协商转回之前的利率。...

消费贷影响不影响住房贷款，取决于消费贷款的金额、消费贷款的数量以及贷款机构的规定。消费贷款会增加借款人的债务。一般情况下，借款人办理房贷，借款人和配偶不能办理超过3笔贷款，借款人房贷月收支比例控制在50%以下（含），每月债务支出收入比控制55%（含55%）或更低。...

公积金房贷利率在五年以上为3.25%，五年以下的利率为2.75%，以上数据为2015年10月24日正式实施。就《住房公积金管理条例》来看，住房公积金只适用在就职员工购买房屋、建造新房、翻修大修自住住房的时候申请使用，不允许用作其他目的。...

银行流水我们简单理解就是钱款的存入和取出在金额数量上和时间上的记录表，它既指的是收入同时也是支出。我们在贷款时，通常就会需要用到银行流水，作为我们收入和支出的重要证明材料，那么银行流水怎么查?...

房贷退税是办理了住房贷款利息的纳税人，且符合退税标准的，可以通过专项附加扣除申请房贷退税。房贷退税在一定程度上可以减轻一些用户的还贷压力，那么对于自由职业者们可以申请房贷退税吗？下面一起来了解一下吧。...

所谓房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算的时候，上个自然年度缴纳的个人所得税，可以通过住房贷款利息专项附加扣除这一项目来申请抵扣一定的税费。那么2022在申请房贷退税的时候需要满足哪些条件?一起来了解一下。...

先跟贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，如果不注销，在房管局房子的备案是还处于抵押状态的。其次向保险公司办理相应保险费的退还手续，贷款的时候是交保险费的。最后，有的人在买房的时候是交了一笔押金的，还完之后找开发商办理押金的退还手续。...

支付宝可以说推出了各种各样的小功能，让我们的生活更加便捷，很多人在购房的时候都是拿着计算器计算，而支付宝可以算房贷，那么房贷功能在哪里呢?...

贷款一年以下(含一年)利率为百分之4.35；一年至五年(含五年)利率为百分之4.75；五年以上为百分之4.90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。...